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                政府信息公開
            
            
            
            
            
        
            
    
            








            
    
            
        
    
    

        
            
            
    
            
        
            
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
                
                
                
            
                    
                    
                
            
                
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
                
                
            
                    
                    
                
            
                
                
            
        
            
        
    
            

            
            
                
                
            
                    
    
    


                    
            
                    
            
                        
            
                            
            索引號
            
                            
            lcsrmzfbgs/2023-00111
            
                        
            
                        
            
                            
            發布機構
            
                            
            .
            
                        
            
                        
            
                            
            文  號
            
                            
            無
            
                        
            
                       
                        
            
                            
            日期
            
                            
            2022-10-10
            
                        
            
                    
            
                    
            
                        
            
                            
            《臨滄市各縣（區）地上附著物和青苗補償標準》政策解讀
            
                            
                            
                        
            
                        
            
                            
            
                                
                                
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            2020年1月1日施行的《中華人民共和國土地管理法》四十八條規定“征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定”。按照省人民政府“地上附著物和青苗補償標準由各縣、市、區按照相關要求提出、經州市政府審核、報省自然資源廳組織審查通過后，由各州市政府公布實施”的要求，現將經省自然資源廳審查通過的《臨滄市各縣（區）地上附著物和青苗補償標準》予以公布實施，并就有關事項通知如下：
            

            一、切實做好地上附著物和青苗補償標準實施工作
            

            《臨滄市各縣（區）地上附著物和青苗補償標準》根據《云南省自然資源廳關于加快制定地上附著物和青苗補償標準工作的通知》（云自然資審批〔2021〕370號）、《云南省地上附著物和青苗補償標準制定技術指南（試行稿）》、《云南省自然資源廳印發<關于地上附著物和青苗補償標準制定工作調整方案>的通知》（云自然資審批〔2022〕39號）等相關要求測算，具備科學性、合理性以及現勢性，符合我市現階段國民經濟和社會發展。施行地上附著物和青苗補償標準，與征收農用地區片綜合地價配套實施，有利于加強和改進我市征地工作管理，切實維護社會和諧穩定，保障我市經濟社會持續健康發展。各縣（區）、各有關部門要充分認識實施地上附著物和青苗補償標準的重要性，加強宣傳，為實施營造良好環境。
            

            二、準確把握地上附著物和青苗補償標準適用范圍
            

            地上附著物和青苗補償標準指農村集體經濟組織所有土地地上附著物和青苗補償標準不包含國有土地地上附著物及青苗補償標準，具體為建筑物、構筑物及其他附屬設施、林木、青苗等補償標準。
            

            1.本標準所示地上附著物和青苗補償標準為“指導價”。
            

            2.補償標準未覆蓋的可按價值相近原則參照執行，如無法參照或在征地過程中遇到特殊情況的，可委托有資質的機構進行評估或協商認定。
            

            3古樹名木、苗圃等市場價值波動較大，可委托第三方機構進行評估。
            

            4.種植花卉、綠化苗木一般作遷移處理，根據市場信息價結合遷移季節，對遷移費及遷移過程中產生的損失進行評估后給予補償，市場信息價以有關部門定期發布的價格為準。
            

            5.本次地上附著物和青苗補償標準費用不包含各種獎勵費用以及相關配套政策涉及的費用。
            

            三、做好新舊地上附著物和青苗補償標準銜接工作
            

            各縣（區）、各部門要高度重視征地補償安置工作，做好新舊地上附著物和青苗補償標準的銜接及相關工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中有關問題，防止引發社會矛盾，確保新制定的地上附著物和青苗補償標準的順利實施。
            

            四、加強監督、確保地上附著和青苗補償標準貫徹落實
            

            《臨滄市各縣（區）地上附著物和青苗補償標準》在臨滄市人民政府網站公開公布，地上附著物和青苗補償標準關乎被征地廣大農民切身利益，政策性強，社會關注度高，各縣（區）人民政府要加強新標準實施工作的組織領導，各級相關部門按照各自職責，加強監督檢查，確保貫徹落實到位，防止弄虛作假和侵害被征地農民的合法權益情況發生。同時按照《中華人民共和國土地管理法》要求及時更新，確保地上附著物和青苗補償標準與征收農用地區片綜合地價配套實施。
            

            本標準自公布之日起執行。
            
                                
                            
            
                            
                            
                            
                            
            
                            
                            
                            

                            
                            
                                
                                    
                                        
                                            
                                        
                                    
                                        
                                            
                                        
                                    
                                        
                                            
                                        
                                    
                                        
                                            
                                        
                                    
                                        
                                            
                                        
                                    
                                
                            
                            
                            
                            
                                
                            
                            
                            
            
                                
            
                                
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