項(xiàng)目綜述 |
1.項(xiàng)目名稱(chēng) |
臨翔區(qū)博尚生物產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 |
2.所屬行業(yè) 門(mén)類(lèi) |
高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè) |
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3.項(xiàng)目簡(jiǎn)述 |
項(xiàng)目依托臨滄市豐富的茶葉、咖啡、核桃、油菜、堅(jiān)果、生物藥業(yè)等資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)發(fā)展，帶動(dòng)開(kāi)發(fā)農(nóng)特產(chǎn)品多種功能，推進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，形成集種植、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、銷(xiāo)售于一體的農(nóng)特產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)產(chǎn)業(yè)集群，打造臨滄農(nóng)特產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范基地及生物醫(yī)藥開(kāi)發(fā)、中藥顆粒、醫(yī)療器械生產(chǎn)、醫(yī)療保健品生產(chǎn)基地。 |
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項(xiàng)目實(shí)施背景 |
1.產(chǎn)業(yè)政策 |
1.《臨滄市2023年推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)28條政策措施》 2.《臨滄市臨翔區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)臨翔區(qū)2023年推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)27條政策措施的通知》（臨翔政發(fā)〔2023〕52號(hào)） 3.《臨滄市臨翔區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<臨翔區(qū)“四上”企業(yè)升規(guī)升限獎(jiǎng)補(bǔ)辦法（試行）>的通知》（臨翔政辦發(fā)〔2022〕69號(hào)） |
2.產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 |
①鼓勵(lì)類(lèi)； |
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項(xiàng)目基礎(chǔ)條件 |
1.選址概況 |
項(xiàng)目位于博尚鎮(zhèn)，規(guī)劃面積為465畝，已納入城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。目前已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房18000㎡，已完成土地平整計(jì)劃建設(shè)5000㎡。 |
2.建設(shè)周期 |
以項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況為主 |
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3.投資估算 |
1.投資估算：10億元人民幣，前期投資5億元人民幣。 2.籌措方式：企業(yè)自籌為主。 |
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4.建設(shè)內(nèi)容 |
1.項(xiàng)目定位：項(xiàng)目依托臨滄市豐富的茶葉、咖啡、核桃、油菜、堅(jiān)果、生物藥業(yè)等資源優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，形成集種植、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、銷(xiāo)售于一體的農(nóng)特產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)產(chǎn)業(yè)集群，打造臨滄農(nóng)特產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范基地。 2.建設(shè)內(nèi)容：以“園中園”建設(shè)茶葉精深加工生產(chǎn)線(xiàn)、茶產(chǎn)品交易中心；建設(shè)咖啡、核桃、油菜、堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)園，生物制藥產(chǎn)業(yè)園，農(nóng)機(jī)機(jī)械制造、汽配產(chǎn)業(yè)園及生物醫(yī)藥開(kāi)發(fā)、中藥顆粒、醫(yī)療器械生產(chǎn)、醫(yī)療保健品生產(chǎn)基地。 3.運(yùn)營(yíng)模式：加工生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。 |
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要素保障 |
1.場(chǎng)地現(xiàn)狀 |
該項(xiàng)目規(guī)劃面積約為465畝，目前已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房18000㎡，已完成土地平整計(jì)劃建設(shè)5000㎡。該項(xiàng)目共涉及三個(gè)地塊，地塊一位于臨翔區(qū)博尚鎮(zhèn)原博尚老磚廠，用地面積約120畝，其中74.3175畝已有土地證，土地用途為工業(yè)用地，土地已使用建設(shè)面積約40.3175畝，剩余未使用土地面積約34畝，可采用土地出租出讓的方式進(jìn)行，土地證外面積約45.6825畝未報(bào)批，需要開(kāi)展農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收?qǐng)?bào)批手續(xù)。地塊二位于博尚高速路口東側(cè)，面積約276畝，目前土地未開(kāi)展報(bào)批。規(guī)劃用途為工業(yè)用地。地塊三位于博尚高速口北側(cè)，面積69畝，目前土地未開(kāi)展報(bào)批，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。 |
2.敏感性排查 |
項(xiàng)目用地不涉及永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)，位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)，不涉及邊境管控、軍事用地、耕地后備資源、稀有特種保護(hù)地、文物保護(hù)等敏感因素。 |
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3.水電路氣、網(wǎng)絡(luò)配套情況 |
博尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)已達(dá)到水電路三通 |
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4.生產(chǎn)成本 |
項(xiàng)目用水、電、天然氣、用工成本價(jià)格：電價(jià)：按現(xiàn)行電價(jià)實(shí)行市場(chǎng)化交易；自來(lái)水3.3元/m3、工業(yè)水4.7元/m3（含污水處理價(jià)格）、用工成本3000元/月等 |
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5.生產(chǎn)原料供應(yīng)及成本 |
茶葉（鮮葉）：10元—500元/公斤不等；核心地區(qū)（名山頭）：500—1000元/公斤不等，毛茶：30元—1000元/公斤不等，核心地區(qū)（名山頭）1000元—10000元/公斤，咖啡：鮮果約5.5元/公斤，核桃：青皮果約1.7元—2元/公斤，堅(jiān)果：青皮果約7.8元—8元/公斤，油菜籽：約7.5元/公斤。 |
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6.物流成本 |
預(yù)估道路大宗貨物運(yùn)輸4元-10元/噸/km。大宗貨物鐵路運(yùn)輸1.8元-2.6元/噸/km。 |
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項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) |
1.產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) |
產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)條件（上中下游配套基礎(chǔ)、發(fā)展條件等）： |
2.資源優(yōu)勢(shì) |
臨翔區(qū)擁有豐富的茶葉、咖啡、核桃、油菜、堅(jiān)果、生物藥業(yè)等資源優(yōu)勢(shì)，能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)發(fā)展，帶動(dòng)開(kāi)發(fā)農(nóng)特產(chǎn)品多種功能，推進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。 |
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3.規(guī)劃條件 |
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要進(jìn)行可行性研究、項(xiàng)目環(huán)評(píng)。 |
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4.區(qū)位交通 |
區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)：整個(gè)園區(qū)交通便利，距臨滄機(jī)場(chǎng)3km。 |
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5.發(fā)展機(jī)遇 |
1.產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展環(huán)境：①臨翔區(qū)有豐富的茶葉、咖啡、核桃、油菜、堅(jiān)果、生物藥業(yè)等資源優(yōu)勢(shì)，打造集種植、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、銷(xiāo)售于一體的農(nóng)特產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈；②臨滄市茶園種植面積165.15 萬(wàn)畝，茶園單產(chǎn)達(dá)83公斤/畝，總產(chǎn)量11.3萬(wàn)噸，居云南省第一位，已成為全省最大的茶葉生產(chǎn)基地，中國(guó)最大的紅茶生產(chǎn)基地和普洱茶原料基地。 2.項(xiàng)目所在地產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向：①輻射周邊縣區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不斷擴(kuò)展項(xiàng)目規(guī)模，進(jìn)一步提升農(nóng)特產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)找妫_(dá)到聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)、解決就業(yè)、增加收入和提高生產(chǎn)總值的目標(biāo)；②醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與人民群眾健康和生活質(zhì)量等切實(shí)利益密切相關(guān)，未來(lái)我國(guó)向往知識(shí)產(chǎn)權(quán)的生物制藥研發(fā)將取得顯著成果，中藥材行業(yè)的市場(chǎng)前景將越來(lái)越好。 |
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項(xiàng)目政策保障 |
1.優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境政策措施：深入實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，著力建設(shè)覆蓋全區(qū)的政務(wù)服務(wù)“一張網(wǎng)”，讓信息多跑路、讓群眾少跑腿、讓企業(yè)更滿(mǎn)意，打造“辦事不求人、審批不見(jiàn)面、最多跑一次”的政務(wù)服務(wù)環(huán)境。為實(shí)現(xiàn)引進(jìn)項(xiàng)目能夠順利落地，對(duì)投資者采取“政策跟著項(xiàng)目走”、“一事一議”的靈活辦法對(duì)每年實(shí)施的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目任務(wù)進(jìn)行了細(xì)化，不斷改善投資環(huán)境，對(duì)招商引資實(shí)行更優(yōu)惠政策，以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的信譽(yù)，保護(hù)投資者的合法權(quán)益。 |
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2.省市縣（區(qū)）、園區(qū)等企業(yè)投資可享受的各級(jí)財(cái)稅優(yōu)惠政策：省市縣（區(qū)）、園區(qū)等企業(yè)投資可享受的各級(jí)財(cái)稅優(yōu)惠政策：外來(lái)投資者在臨翔區(qū)投資興業(yè),享受?chē)?guó)家、省、市扶政策和投資引導(dǎo)政策。對(duì)認(rèn)定的重大項(xiàng)目,采取“一企一策”進(jìn)行個(gè)案處理。 |
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效益分析 |
1.運(yùn)營(yíng)模式：加工生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 2.經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)5億元，預(yù)期畝均稅收0.8萬(wàn)元/畝。 3.盈利模式：輻射周邊縣區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不斷擴(kuò)展項(xiàng)目規(guī)模，進(jìn)一步提升農(nóng)特產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)找?，達(dá)到聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)、解決就業(yè)、增加收入和提高生產(chǎn)總值的目標(biāo)。 |
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招商方向 |
面向國(guó)內(nèi)外農(nóng)特產(chǎn)品及生物藥業(yè)加工企業(yè)，投資建廠并開(kāi)展加工生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。 |
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合作方式 |
1.獨(dú)資、合資、合作 2.需要合作方投入資金、設(shè)備，開(kāi)辟銷(xiāo)售市場(chǎng)。 3.合作方投入預(yù)期收益（回本周期3年） |
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聯(lián)系方式 |
聯(lián)系單位：臨翔區(qū)投資促進(jìn)局 聯(lián) 系 人：尹蕾 聯(lián)系電話(huà)：08832166339 |
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項(xiàng)目配圖 |
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項(xiàng)目前期 工作情況 |
目前博尚生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積為465畝，已納入城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界，可根據(jù)項(xiàng)目用地情況進(jìn)行報(bào)批。 |
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滇公網(wǎng)安備53090202000021